劃撥土地使用權轉讓審核辦事指南

日期: 2019-05-16 來源: 縣行政審批局
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索 引 號 11511622MB/2019-00014 主題分類 公示公告
發布機構 縣行政審批局 發文日期 2019-05-16
文  號 主 題 分 類 公示公告

滎經縣行政審批局

劃撥土地使用權轉讓審核辦事指南

一、適用范圍:

在本行政區域內取得劃撥土地使用權的自然人、法人和社會組織。

二、申請條件:

1、申請人具備申請資格;

2、取得土地使用權證或劃撥決定書;

3、地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;

4、不在《國有土地劃撥決定書》、法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權的范圍內;

5、無司法機關等依法進行了權利限制的宗地。

三、申報材料:

序號

申請材料名稱

申請材料要求

申請材料出具部門

備注

1

土地權屬單位或個人申請

1份紙質原件,簽字處蓋章。(內容清晰可辨)

窗口領取

2

土地使用權證、劃撥決定書

驗原件交1份復印件,加蓋鮮章并注明此件與原件一致。(內容清晰可辨)

申請人自備

3

地上建筑物、構筑物及其他附著物的產權證明

驗原件交1份復印件,加蓋鮮章并注明此件與原件一致。(內容清晰可辨)

申請人自備

4

有效身份證明文件

驗原件交1份復印件,(身份證、戶口本、申請登記機關、事業法人登記憑證,企業工商營業執照、統一社會信用代碼證、法人代表身份證明),加蓋鮮章并注明此件與原件一致。(內容清晰可辨)

申請人自備

5

涉及共有權產權人的,應當提供共有人書面同意的意見

驗原件(簽字處蓋章)交1份復印件,加蓋鮮章并注明此件與原件一致。(內容清晰可辨)

申請人自備

6

委托他人辦理的,須由權利人或法人出具授權委托書、委托人和守委托人的有效身份證明

交原件(簽字處蓋章)。授權委托書要寫明委托事項和權限,除授權辦理具體事務外,還包括是否代為簽收文書、變更或撤回申請。

窗口領取

7

房改房提供單位成本價購房合同

交原件或房管所蓋鮮章的復印件1份,加蓋鮮章并注明此件與原件一致。(內容清晰可辨)

申請人自備或房管所

8

房屋信息摘要

交原件(房管所蓋章)1份,注明房屋建成年份。(內容清晰可辨)

房管所

9

土地評估報告

交原件1份,由具有資質的土地評估機構和土地評估師簽字出具。(內容清晰可辨)

土地評估機構

10

宗地測繪圖

驗原件(蓋鮮章)交復印件1份,加蓋鮮章并注明此件與原件一致。由具有資質的測繪機構出具,在有效期內。(內容清晰可辨)

測繪機構

11

抵押權人意見、法院判決書、協助執行通知書等材料

驗原件交1份復印件,加蓋鮮章并注明此件與原件一致。設定抵押權的,提供抵押權人意見;涉及法院查封的,提交法院解封令;屬法院拍賣的,提交法院拍賣成交確認書;屬法院判決的,提交法院判決書、協助執行書。(內容清晰可辨)。

申請人自備

12

涉及國有資產轉讓的,需上級主管部門和國資委或財政局意見

交原件(簽字處蓋章)。(內容清晰可辨)。

上級主管部門和國資委或財政局

 

三、辦理流程:

1、申請:申請人現場填寫申請表

2、受理:規建交通審批股窗口接件初審,對材料齊全、規范的予以受理并出具受理通知書;對材料不齊全、不規范的,一次性告知補正;

3、審查: 局相關股室、人員進行會審;

4、審批:對準予許可的依法作出書面決定,對不予許可的,書面說明理由;

5、出件:送交規建交通審批股窗口統一出件,申請人憑受理通知書取件。

四、法定時限:20個工作日  

五 、聯系電話:(0835)7621816

 

主辦:中共滎經縣委 滎經縣人民政府 承辦:滎經縣人民政府辦公室 維護:滎經縣網絡管理中心 電話:0835-7622252

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